С июля в столице начнут действовать новые тарифы ЖКХ. С июля в столице начнут действовать новые тарифы ЖКХ Подорожание квартплаты в

Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.

Eclex (Эклекс)

В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.

Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы - вне сомнений.

Цезарь Консалтинг

Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!

Юридическая студия Ксении Пак

Ксения здравствуйте. Скажите пожалуйста как мне общаться с главой администрации, на каком языке? Человек не понимает что творит. Унижает достоинство инвалида, отжимает то что положено по закону. Спасает своих товарищей. В каком ракурсе подать на него жалобу?

Одной из самых актуальных тем для каждого россиянина считается квартплата в 2017 году. Всё дело в том, что с каждым днём увеличивается рост цены ЖКХ-услуг, и окончательные цифры квартплаты иногда оказываются просто неподъёмными для некоторых семей. В итоге приходиться заранее узнавать, на что предстоит рассчитывать в этом плане в ближайшем будущем среднестатистическому русскому.

Напомним, что в последние годы выработалась и стала заметной некая закономерность: рост жилищно-коммунальных услуг постоянно оказывается немного выше средней заработной платы. При этом тарификационная сетка выплат устанавливается и регулируется правительством РФ. Никто не имеет права понижать значение некоторых её проявлений, так как подобное правонарушения карается законом.

Из чего должна состоять оплата жилья в 2017 году или будет ли повышение
электричество и тепло, стоит изначально рассказать о существующих тарифах, проиндексированных на конец текущего 2016 года. Полученные сведения являются тарифной сеткой, срок действия которой продолжается до начала июля 2017 года.

Остаётся важным вопрос, насколько именно возрастёт квартплата в ближайшее время. Скорее всего, квартплата 2017 года увеличится на 8%. Вот только многие специалисты и эксперты в этом плане видят совершенно другой исход ситуации: рост коммунальных платежей постепенно сойдёт на нет. Правда, для этого придётся пережить уменьшение количества компаний, предлагающих свои услуги в качестве доставки электричества и тепла в квартиры. На данный момент подобных организаций всего 190.

Конечно же, сие изменение не последнее, касающиеся заданного вопроса. По словам представителей правительства из комитетов Государственной думы, имеются денежные средства прямиком из бюджета РФ, которые расходуются неэффективно и нецеленаправленно. К примеру, расходуются на большинстве нынешних топливно-энергетических предприятий. Чтобы как-то решить образовавшуюся проблему, придётся произвести вычет средств из будущих субсидий, оплачиваемых из городской казны.

Московская «коммуналка» 2017
Конечно же, в первую очередь вопрос о повышении коммунальных платежей важен для жителей столицы РФ. Для более детального и наглядного примера увеличения роста цен ЖКХ-услуг, следует просто рассмотреть достаточно простой пример. На территории Москвы и области вначале 2017 года цены на оплату жилищно-коммунальных услуг станут выше на 15%. Сначала эта цифра обзаведётся коэффициентом в 24%, при этом каждая отдельная услуга получит собственное повышение.

1. Горячая вода окажется дороже на 12,8%.

2. Холодная вода тоже изменит привычные показатели на 17%.

3. Электричество подорожает на 10%, газ – на 16, а отопление – на 11,5%.

4. Социальный наём – минимум на 14%.

5. Повысятся расходы и на ремонт жилья или его содержание – в среднем на 20%.

Стоит дополнить описанную информацию дополнительными сведениями, о которых очень важно знать каждому русскому человеку.

1. Общая квадратура жилья. Этот параметр принимается во внимание при произведении расчётов стоимости жилищно-коммунальных услуг. Проще говоря, оценивается сумма площадей всех комнат в квартире или доим, включая кладовки, встроенные шкафы или же тёмные комнаты. Важно запомнить, что в оглашённую сумму не вошла площадь летних помещений.

2. Плата за наём. Согласно с действующим законом, платежи горожан, проживающих на территории московской области в квартирах, идут непосредственно на процесс восстановления жилищного фонда государства.

3. Плата за ремонт жилья. Это некий вид обязательных ежемесячных взносов за услугу по управлению многоквартирного дома. Сюда же можно добавить сведения о текущем ремонте общего имущества, и выполнению ряда мелких поручений.

В результате несложных подсчётов относительно 2017 года, можно сделать несколько весомых выводов. К сожалению, квартплата в 2017 году существенно увеличиться. Это возрастание будет негативно воспринято местными жителями, хотя для каждого отдельно региона разрабатывается собственный тариф. Конечно же, резкого скачка повышения «коммуналки» не будет – завершающий этап формирования итоговой цены на все ЖКХ-услуги ожидается на начало лета будущего года. Тем не менее возрастание остаётся возрастанием.

Остаётся лишь добавить, что для многих малообеспеченных граждан лучшим выходом из ситуации продолжают оставаться субсидии, подать заявку на оформление которых можно в любое время. В противном случае будьте готовы к тому, что через несколько месяцев привычные суммы ежемесячных платежей окажутся более значимыми.

В среднем платежи за “коммуналку ” повысятся примерно на 150 рублей на человека

В 2017 году субсидии на оплату ЖКУ получат более 700 тысяч семей с невысокими доходами. Фото: ЮВК

С 1 июля 2017 года в Москве начнут действовать новые тарифы на ЖКУ. Тарифы на коммунальные услуги будут проиндексированы на 6,7%, что ниже уровня среднегодовой инфляции этого года - 7,9%. В среднем, квартплата повысится примерно на 150 рублей на человека.

На сколько вырастут тарифы

Во втором полугодии 2017 года отопление будет стоить 2202,39 руб./гКал (сейчас 2101,5 руб.), холодная вода - 35,41 руб./куб. м (сейчас 33,03 руб.), водоотведение - 25,12 руб./куб. м (сейчас 23,43 руб.), горячая вода - 180,77 руб./куб. м (сейчас 163,24 руб.), электроэнергия (одноставочный тариф) - в домах с газовыми плитами 5,38 руб./кВт.ч (без изменения), в домах с электроплитами 4,04 руб./кВт.ч (сейчас 3,77 руб.), газ - 6,4 руб./куб.м (сейчас 6,16 руб.).

Последние три года тарифы на коммунальные услуги сдерживаются на уровне ниже инфляции. Общий рост тарифов на коммунальные услуги с 2014 по 2016 годы составляет 26% при росте инфляции за тот же период - 36%. В то же время правительство Москвы контролирует обоснованность повышения тарифов поставщиками ресурсов и жестко требует от предприятий ЖКХ поддерживать высокое качество оказываемых услуг. Износ инженерных сетей в Москве сократился на 2,5% за последние четыре года, а качество московской воды остается одним из лучших в России.

Более четырех миллионов москвичей платят за ЖКУ со скидкой

Более четырех миллионов москвичей пользуются льготами и субсидиями. В Москве установлено 52 льготных категории - это самое большое количество в РФ. Скидки по оплате ЖКУ для социально незащищенных групп граждан составляют от 30 до 100%.

Самая многочисленная категория льготников - ветераны труда (более 1 миллиона человек). Также скидками по квартплате пользуются около 1 миллиона инвалидов и семей с детьми-инвалидами; 96 тысяч многодетных семей; более 30 тысяч ветеранов Великой Отечественной войны.

В 2017 году субсидии на оплату ЖКУ получат более 700 тысяч семей с невысокими доходами. С 1 июля 2017 г. субсидию смогут получить семьи, если их совокупный доход в месяц будет не более 43 356 руб. (1 чел.); 67 136 руб. (семья из 2 чел.); 93 564 руб. (семья из 3 чел.). На субсидию могут претендовать как собственники жилья, так и наниматели, если квартплата превысит 10% совокупного семейного дохода. Это самый низкий порог в стране, в других регионах он составляет 22%.

Руководство города проводит наиболее выгодную для москвичей тарифную политику. Оплата за отопление начисляется равными ежемесячными платежами, а не только в отопительный период - в противном случае квартплата в зимнее время вырастала бы на 40%. В столице не введена социальная норма потребления электроэнергии, как в других городах, иначе счета за свет для средней семьи из 3 человек могли бы вырасти более чем на четверть.

Согласно распоряжению правительства РФ, опубликованному на официальном интернет-портале правовой информации, со второго полугодия 2017 года вводятся новые тарифы на коммунальные услуги. Заметнее всего изменятся квитанции Москвы: средний индекс для столицы определен в 7%. На втором месте по темпу роста тарифов находятся Санкт-Петербург, Камчатский край и Якутия, там «коммуналка» подорожает на 6%. В Башкирии за ЖКУ со второй половины следующего года придется платить на 5,8% больше, а в Туве, Приморском крае, Иркутской и Свердловской областях — на 5%.

Минимальное повышение тарифов произойдет на Чукотке, Сахалине (на 3,4%) и в Северной Осетии — на 2,5%.

Какие именно услуги дорожают быстрее всех, пока неизвестно — соответствующие документы только предстоит подписать региональным властям. Если судить по 2016 году, то в Москве медленнее всего повышались цены на газ (2%), быстрее всего — на электроэнергию (в зависимости от типа счетчиков и времени потребления — на 7-15%). Холодная вода и водоотведение подорожали на 7%, а горячая вода — на 7,8%.

Неравномерное повышение тарифов на электричество, зависящее от типа счетчика, происходит уже как минимум два года и многим кажется несправедливым. В социальных сетях даже распространилось открытое письмо мэру Москвы , где указывается на то, что подорожание ударит по владельцам многотарифных счетчиков в два раза сильнее, чем по собственникам однотарифных.

В этом году в столице также произошла индексация цен на содержание и ремонт жилых помещений. Для бездотационных площадей (площадь сверх установленных норм, «второе жилье») плата увеличилась на 4%, а для площадей в пределах социальных норм (дотируемое жилье) — на 15%. Отметим, что даже в столице прошлая индексация тарифов на ЖКУ была ниже прогнозируемого на тот момент уровня инфляции (8,1%).

Впрочем, эксперты считают, что на потребителях рост тарифов на ЖКУ существенно не отразится.

«Вряд ли нас ждут какие-то серьезные изменения в квитанциях с квартплатой, учитывая, что плату за капремонт уже ввели,

— рассказал «Газете.Ru» директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Владилен Прокофьев. — Годового прогноза по инфляции пока нет, но по всем прогнозам она держится на уровне 8%, то есть даже максимальный рост тарифов ниже этого показателя».

При этом эксперт считает, что оценивать адекватность подорожания «коммуналки» по всей стране нельзя. «В каждом субъекте свой индекс. Надо смотреть на конкретные производственные и инвестиционные показатели предприятий в каждом регионе, чтобы понять, а что за счет этого повышения тарифов на 7% или на 2,5% сделают, а хватит ли этих денег на все запланированные мероприятия. Кроме того, если не брать Москву и Санкт-Петербург, которые считаются отдельными субъектами федерации, то в каждом регионе можно варьировать тарифы по каждому муниципальному образованию, где-то делать выше, где-то ниже, чтобы в среднем как раз и получился установленный индекс», — пояснил Прокофьев.

ведутся разговоры о том, чтобы рост тарифов не превышал рост инфляции.

«Однако так называемая политика «инфляция минус» чревата негативными последствиями. Например, за 2015 год по всей России было заменено всего 1,1% водопроводных труб, при таких раскладах они у нас должны служить по 90 лет. И если установят тарифы на уровне «инфляция минус», то качество водопроводной воды и состояние всей этой инфраструктуры будет падать: просто неоткуда будет взять денег на замену и поддержку в нормальном состоянии всей системы», — резюмировал Прокофьев.

В следующем году совокупный платеж россиян за свет, воду, газ и тепло вырастет в среднем на 4 процента. Это существенное ограничение удается сохранить в нашей стране уже второй год подряд, отметили в минстрое.

Увеличение стоимости коммунальных услуг будет идти вровень с предполагаемой инфляцией на 2017 год - эксперты Центробанка и минэкономразвития прогнозируют ее также на уровне четырех процентов.

При этом надо понимать, что суммы в платежках вырастут у всех россиян с 1 июля (тарифы в России повышаются один раз в год) неодинаково. Распоряжением правительства, опубликованным на официальном портале правовой информации, установлены максимальные значения индексации для каждого региона.

Самый низкий порог роста установлен в Северной Осетии - 2,5 процента, в Алтайском крае (3,2), Дагестане (3,3) и Кабардино-Балкарии (3,3). Самый высокий порог в Москве - 7 процентов, далее идут Санкт-Петербург, Якутия и Камчатский край (по 6 процентов). В большинстве регионов максимальное увеличение тарифов не должно превысить 3,4 процента. Это Белгородская, Калининградская, Калужская, Мурманская, Сахалинская, Тверская и другие области.

Меньше этого порога регионы устанавливать тарифы могут, больше - только в очень редких случаях (о них скажем отдельно). В любом случае последнее слово за региональными органами регулирования тарифов. Но, скажем прямо, редкий город или область пользуются правом увеличивать стоимость коммуналки не так сильно, как в распоряжении правительства. В большинстве случаев тарифы поднимаются по максимуму, рассказал руководитель федерального проекта "Школа грамотного потребителя" Александр Козлов.

И это можно понять - деньги россиян ведь идут не только на ресурсы, но и замену или модернизацию инфраструктуры. А ведь качество труб действительно в большинстве регионов оставляет желать лучшего. Кстати, именно изношенность инфраструктуры - основной фактор такой большой разницы индексов среди регионов, среди второстепенных факторов эксперты называют климатические и территориальные особенности, степень загрузки, вид используемого топлива, протяженность сетей и так далее.

"Только внешние распределительные газовые сети, по которым подводится газ к многоквартирным домам, изношены в России на 60 процентов, - рассказал ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Института экономики города Дмитрий Гордеев. - И если их вовремя не отремонтировать, может случиться трагедия. По другим ресурсам ситуация похожая". Поэтому совсем не повышать тарифы тоже нельзя, уверен эксперт, это вопрос безопасности самих россиян.

Тот средний порог, который правительство установило на 2017 год, - оптимален, согласен Александр Козлов. С одной стороны, он экономически обоснован с точки зрения модернизации инфраструктуры, с другой - не дает регионам необоснованно задирать цены. А такое часто бывало до 2014 года, после чего и ввели жесткую систему регулирования тарифов ЖКХ и "игры" со счетами прекратились.

Между тем, как рассказали в минстрое, законодательством сегодня предусмотрена возможность превышения по согласованию муниципальных депутатов индекса и разрешенного правительством отклонения, но при условии наличия веских обоснований. Такое происходит не часто, но случаи есть. "Главное, чтобы местные жители были в курсе, почему у них суммы в платежках выросли сильнее, чем в распоряжении правительства, - говорит Александр Козлов. - А иногда получается, что тариф подняли по уважительной причине, а жильцам озвучить ее забыли. Так быть не должно!"

Эксперты "Российской газеты" при этом уверены, что в ближайшие несколько лет тарифы также не будут расти стремительно - точно не выше инфляции. Впрочем, такой прогноз есть и у правительства: ранее замглавы минэкономразвития Николай Подгузов заявлял, что "совокупный платеж граждан за коммунальные услуги не должен превысить 4 процентов" и в ближайшие три года.

Стоит отметить, что речь идет только о коммунальных платежах. Цены на жилищные услуги - например, содержание и ремонт жилого помещения - госрегулированию не подлежат, а устанавливаются управляющими компаниями по согласованию с собственниками жилья. Обычно это происходит на общих собраниях.

Плати меньше

На оплату коммунальных услуг и взносы на капитальный ремонт у россиян не должна уходить большая часть доходов. Если доля этих расходов в совокупном доходе семьи превышает 22 процента (в среднем по России), то такая семья имеет право на субсидию.

Инфографика: РГ / Александр Смирнов / Елена Домчева

Пленум Верховного суда России обсудил постановление о судебном приказе. Напомним, в этом году был принят закон, расширивший случаи, когда может использоваться приказной порядок. Например, теперь так можно взыскивать коммунальные платежи.

Теперь управдому не обязательно бегать за каждым жильцом-должником и затевать утомительные процессы со всеми, кто не платит за свет, газ или что-то подобное. Юристам управляющей компании достаточно собрать кипу нужных бумаг, прийти в суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в черном списке управдома. А дальше в дело вступят судебные приставы.

Соответствующие поправки были внесены в Гражданский процессуальный кодекс.

В приказном порядке можно будет взыскивать и долги до 500 тысяч рублей, если договор был удостоверен нотариально.

"Предлагаемый проект устраняет многие неясности, которые возникли в судебной практике в связи с внесением поправок в Гражданский процессуальный кодекс и Арбитражный процессуальный кодекс в части судебных приказов, - говорит адвокат Вячеслав Голенев. - Многие разъяснения полезны - так, например, бизнесу необязательно направлять досудебную претензию, чтобы обратиться за судебным приказом. Досудебный порядок разрешения споров не распространяется на арбитражное приказное производство. Верховный суд также напоминает, что в порядке приказного производства и в арбитраже, и в судах общей юрисдикции осуществляется взыскание обязательных платежей за ЖКХ, услуги связи".

Судебный приказ выдается мировым судьей, арбитражным судом в случае, если заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости, связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг, основанное на договоре. Наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве.

Также пленум Верховного суда России утвердил постановление об обязательствах и их исполнении. "Верховным судом дано несколько важных, на мой взгляд - ключевых, разъяснений норм российского гражданского права об обязательствах и их исполнении, - говорит Вячеслав Голенев. - Например, из проекта усматривается сохранение концептуального подхода к делению гражданских правоотношений на предпринимательские и потребительские. Для потребительских договоров характерен более высокий уровень правовой защиты потребителей по сравнению с продавцом".

Одно из разъяснений касается исполнения обязательств за должника третьим лицом. Закон такое разрешает. Позиция Верховного суда состоит в том, что заплатить за другое лицо можно не только, к примеру, по банковским долгам, но и по алиментам. При этом заплативший сам становится кредитором и может требовать возмещения своих затрат. Однако есть и нюансы. Если заплативший за другое лицо имел целью не только погасить долг, но получить некие преференции, переход к нему права требования долга суд может не признать.

В постановлении приводится такой пример: некая организация заплатила долг за другую, которая проходила процедуру банкротства. Но не просто так, а чтобы получить дополнительные голоса на собрании кредиторов и лишить права голоса другого кредитора.

Это нечестная игра, то есть получение каких-то преференций себе и причинение вреда другим, поэтому эта организация должна быть лишена права требовать впоследствии долг.